Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovsvinget 4

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².2.322.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 15.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden nov. 2018
272k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.350.000 kr.31. dec. 20191.500.000 kr.28. feb. 20222.195.000 kr.31. mar. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.786.485 kr.Markedet · 1992713.106 kr.Markedet · 1993845.797 kr.Markedet · 1994814.138 kr.Markedet · 1995903.060 kr.Markedet · 19961.027.101 kr.Markedet · 1997902.022 kr.Markedet · 1998920.879 kr.Markedet · 19991.053.397 kr.Markedet · 2000985.235 kr.Markedet · 2001728.157 kr.Markedet · 20021.432.094 kr.Markedet · 20031.058.587 kr.Markedet · 20041.339.020 kr.Markedet · 20051.519.632 kr.Markedet · 20062.359.028 kr.Markedet · 20072.167.344 kr.Markedet · 20082.044.341 kr.Markedet · 20092.745.164 kr.Markedet · 20102.539.467 kr.Markedet · 20111.641.597 kr.Markedet · 20121.651.977 kr.Markedet · 20131.521.362 kr.Markedet · 20141.621.875 kr.Markedet · 20151.908.363 kr.Markedet · 20161.993.998 kr.Markedet · 20172.087.937 kr.Markedet · 20181.996.074 kr.Markedet · 20191.579.317 kr.Markedet · 20202.184.990 kr.Markedet · 20212.162.500 kr.Markedet · 20222.480.301 kr.Markedet · 20232.811.250 kr.Markedet · 20242.661.605 kr.Markedet · 20253.173.166 kr.Markedet · 20262.889.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²33 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²339 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²407 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²65 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²113 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²385 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²310 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²83 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²874 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²215 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden