Skovsvinget 4

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.400 kr.
Offentlig grundværdi: 477.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².4.012.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsvinget gns: 23.575 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+29,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 335% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.002.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	26 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	36 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Skovsvinget 9 8700 Horsens	277 m²	154 m	29-10-2024	6.495.000 kr.	23.448 kr./m²
Skovtunet 2 8700 Horsens	160 m²	85 m	24-04-2024	3.117.000 kr.	19.481 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	96 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	327 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	206 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Skovtunet 24 8700 Horsens	161 m²	235 m	08-12-2024	3.685.000 kr.	22.888 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	191 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	365 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu