Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovsyrevej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.428 kr/m².1.348.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.523.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,91 pct. siden aug. 2016
162k538k913k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2016490.000 kr.I dag · vores estimat1.523.437 kr.Markedet · 1992373.620 kr.Markedet · 1993392.860 kr.Markedet · 1994307.060 kr.Markedet · 1995198.185 kr.Markedet · 1996218.465 kr.Markedet · 1997320.710 kr.Markedet · 1998339.105 kr.Markedet · 1999328.185 kr.Markedet · 2000309.530 kr.Markedet · 2001381.355 kr.Markedet · 2002362.570 kr.Markedet · 2003433.095 kr.Markedet · 2004534.690 kr.Markedet · 2005842.465 kr.Markedet · 2006962.195 kr.Markedet · 2007895.115 kr.Markedet · 20081.021.670 kr.Markedet · 2009687.570 kr.Markedet · 2010878.410 kr.Markedet · 2011778.570 kr.Markedet · 2012733.330 kr.Markedet · 2013608.725 kr.Markedet · 2014636.220 kr.Markedet · 2015704.535 kr.Markedet · 2016675.025 kr.Markedet · 2017688.870 kr.Markedet · 2018754.455 kr.Markedet · 2019741.000 kr.Markedet · 2020818.480 kr.Markedet · 20211.068.210 kr.Markedet · 20221.317.680 kr.Markedet · 20231.271.530 kr.Markedet · 20241.319.110 kr.Markedet · 20251.371.565 kr.Markedet · 20261.377.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2016 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsyrevej 8
4873 Væggerløse		70 m²58 m06-08-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Skovsyrevej 6
4873 Væggerløse		50 m²28 m25-05-20261.475.000 kr.29.500 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse		65 m²173 m09-10-20261.325.000 kr.20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse		65 m²173 m11-04-20241.222.000 kr.18.800 kr./m²
Skovelmvej 3
4873 Væggerløse		67 m²99 m11-06-2025965.000 kr.14.403 kr./m²
Stenurtvej 6
4873 Væggerløse		66 m²296 m24-08-20251.300.000 kr.19.697 kr./m²
Regnfangvej 15
4873 Væggerløse		63 m²244 m01-07-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Snebærvej 11
4873 Væggerløse		61 m²245 m07-08-20251.400.000 kr.22.951 kr./m²
Rødegvej 23
4873 Væggerløse		62 m²389 m14-01-20261.054.000 kr.17.000 kr./m²
Rørgræsvej 11
4873 Væggerløse		68 m²411 m20-03-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden