Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovsyrevej 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².1.377.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden sep. 2024
175k579k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.630.678 kr.Markedet · 1992402.360 kr.Markedet · 1993423.080 kr.Markedet · 1994330.680 kr.Markedet · 1995213.430 kr.Markedet · 1996235.270 kr.Markedet · 1997345.380 kr.Markedet · 1998365.190 kr.Markedet · 1999353.430 kr.Markedet · 2000333.340 kr.Markedet · 2001410.690 kr.Markedet · 2002390.460 kr.Markedet · 2003466.410 kr.Markedet · 2004575.820 kr.Markedet · 2005907.270 kr.Markedet · 20061.036.210 kr.Markedet · 2007963.970 kr.Markedet · 20081.100.260 kr.Markedet · 2009740.460 kr.Markedet · 2010945.980 kr.Markedet · 2011838.460 kr.Markedet · 2012789.740 kr.Markedet · 2013655.550 kr.Markedet · 2014685.160 kr.Markedet · 2015758.730 kr.Markedet · 2016726.950 kr.Markedet · 2017741.860 kr.Markedet · 2018812.490 kr.Markedet · 2019798.000 kr.Markedet · 2020881.440 kr.Markedet · 20211.150.380 kr.Markedet · 20221.419.040 kr.Markedet · 20231.369.340 kr.Markedet · 20241.420.580 kr.Markedet · 20251.477.070 kr.Markedet · 20261.483.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsyrevej 6
4873 Væggerløse		50 m²30 m25-05-20261.475.000 kr.29.500 kr./m²
Skovfyrvej 27
4873 Væggerløse		70 m²255 m11-10-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Skovfyrvej 31
4873 Væggerløse		71 m²225 m30-07-20251.585.000 kr.22.324 kr./m²
Stenurtvej 5
4873 Væggerløse		70 m²345 m16-02-20251.115.000 kr.15.929 kr./m²
Stenurtvej 14
4873 Væggerløse		70 m²365 m17-12-20251.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skovlindvej 24
4873 Væggerløse		70 m²379 m17-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Rødegvej 37
4873 Væggerløse		69 m²354 m17-06-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Snebærvej 20
4873 Væggerløse		71 m²384 m22-09-20241.660.000 kr.23.380 kr./m²
Skovelmvej 3
4873 Væggerløse		67 m²157 m11-06-2025965.000 kr.14.403 kr./m²
Snebollevej 12
4873 Væggerløse		71 m²392 m24-08-20251.300.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden