Skovtoften 18, Sundby

Rækkehus · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SundbyMedian pris/m² for rækkehus i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 138 m².2.156.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.103.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.103.750 kr.
1986Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 26, Sundby 4800 Nykøbing F	101 m²	69 m	10-07-2024	1.105.000 kr.	10.941 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby 4800 Nykøbing F	85 m²	181 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	1,4 km	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	966 m	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	2,0 km	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	1,5 km	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	2,1 km	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Engvej 26 4800 Nykøbing F	121 m²	1,6 km	09-11-2026	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	2,0 km	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	1,7 km	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu