Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovtoften 5

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,75 pct. siden nov. 2025
263k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat3.381.759 kr.Markedet · 1992688.374 kr.Markedet · 1993816.463 kr.Markedet · 1994785.902 kr.Markedet · 1995871.740 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997870.738 kr.Markedet · 1998888.941 kr.Markedet · 19991.016.863 kr.Markedet · 2000951.065 kr.Markedet · 2001702.903 kr.Markedet · 20021.382.426 kr.Markedet · 20031.021.873 kr.Markedet · 20041.292.580 kr.Markedet · 20051.466.928 kr.Markedet · 20062.277.212 kr.Markedet · 20072.092.176 kr.Markedet · 20081.973.439 kr.Markedet · 20092.649.956 kr.Markedet · 20102.451.393 kr.Markedet · 20111.584.663 kr.Markedet · 20121.594.683 kr.Markedet · 20131.468.598 kr.Markedet · 20141.565.625 kr.Markedet · 20151.842.177 kr.Markedet · 20161.924.842 kr.Markedet · 20172.015.523 kr.Markedet · 20181.926.846 kr.Markedet · 20191.524.543 kr.Markedet · 20202.109.210 kr.Markedet · 20212.087.500 kr.Markedet · 20222.394.279 kr.Markedet · 20232.713.750 kr.Markedet · 20242.569.295 kr.Markedet · 20253.063.114 kr.Markedet · 20262.789.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²195 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²279 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²297 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²574 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²360 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²758 m17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²263 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²291 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²584 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²250 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden