Skovtunet 18

Villa · 157 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 616 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.146 kr/m².3.017.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtunet gns: 22.561 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.839.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 13.119.807 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2023Bygget
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202313.119.807 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 24 8700 Horsens	161 m²	56 m	08-12-2024	3.685.000 kr.	22.888 kr./m²
Skovtunet 30 8700 Horsens	160 m²	119 m	16-09-2025	3.898.000 kr.	24.362 kr./m²
Skovtunet 2 8700 Horsens	160 m²	139 m	24-04-2024	3.117.000 kr.	19.481 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	102 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	23 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	23 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	42 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 19 8700 Horsens	82 m²	133 m	25-03-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovtunet 25 8700 Horsens	79 m²	90 m	16-05-2024	2.030.000 kr.	25.696 kr./m²
Skovtunet 13 8700 Horsens	79 m²	113 m	15-04-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu