Skovtunet 3

Rækkehus · 79 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 271 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 294.500 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.246 kr/m².1.784.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtunet gns: 24.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²+11,50 pct.
3Vores vurdering1.884.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 13.119.807 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.645.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202013.119.807 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 5 8700 Horsens	79 m²	12 m	11-08-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	25 m	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Birkeholm 2A 8700 Horsens	84 m²	3,5 km	06-07-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Askeholm 25 8700 Horsens	73 m²	3,5 km	01-04-2025	1.298.000 kr.	17.781 kr./m²
Askeholm 29 8700 Horsens	73 m²	3,5 km	23-09-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Askeholm 33 8700 Horsens	73 m²	3,5 km	20-08-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Askeholm 39 8700 Horsens	73 m²	3,5 km	18-03-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Munksbakke 37 8700 Horsens	97 m²	3,0 km	12-05-2025	2.410.000 kr.	24.845 kr./m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	3,0 km	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Munksbakke 67 8700 Horsens	97 m²	3,0 km	20-08-2025	2.430.000 kr.	25.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu