Skovvadbrovej 22B, 1., 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².739.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering740.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,32 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1992 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 110, st. 8920 Randers NV	79 m²	6,0 km	13-11-2024	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Parkboulevarden 71, 1. 2113 8920 Randers NV	74 m²	6,3 km	14-07-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1212 8920 Randers NV	74 m²	6,3 km	28-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Ægirsvej 17, 2. tv 8920 Randers NV	79 m²	6,5 km	03-04-2024	540.000 kr.	6.835 kr./m²
Skelvangsvej 127, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	6,0 km	17-11-2024	750.000 kr.	8.929 kr./m²
Ægirsvej 3, 2. tv 8920 Randers NV	79 m²	6,5 km	03-09-2024	740.000 kr.	9.367 kr./m²
Skelvangsvej 121, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	6,0 km	01-09-2026	620.000 kr.	7.381 kr./m²
Ægirsvej 1, 2. tv 8920 Randers NV	79 m²	6,5 km	17-08-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Ægirsvej 13, 3. tv 8920 Randers NV	79 m²	6,5 km	16-03-2025	595.000 kr.	7.532 kr./m²
Ægirsvej 11, 3. tv 8920 Randers NV	79 m²	6,5 km	14-08-2024	470.000 kr.	5.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu