Skovvænget 1

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.745 kr/m².7.943.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.440.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.440.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	78 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	110 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	434 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	418 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	33 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	105 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	506 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	506 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	61 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	191 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu