Skovvænget 1, Lammefjorden

Fritidshus · 40 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.627 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 40 m².513.520 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering562.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,61 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 562.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	87 m	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	590 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	262 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	345 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	825 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	1,3 km	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	1,3 km	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	1,2 km	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	1,2 km	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	757 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu