Skovvænget 11B

Villa · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.877 kr/m².9.365.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.975.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.975.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2017aug.Ejerskifte7.300.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	96 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	131 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	123 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	256 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	411 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	32 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	501 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	401 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	384 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	287 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu