Skovvænget 13

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².5.561.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 23.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+41,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.207.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	32 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	47 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	169 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	248 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	365 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	318 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	286 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	254 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	310 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	390 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu