Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 14

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.795 kr/m².1.306.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden aug. 2011
177k667k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20111.095.000 kr.I dag · vores estimat1.137.037 kr.Markedet · 1992630.924 kr.Markedet · 1993183.162 kr.Markedet · 1994623.133 kr.Markedet · 1995398.223 kr.Markedet · 1996644.301 kr.Markedet · 1997572.124 kr.Markedet · 19981.476.321 kr.Markedet · 1999815.997 kr.Markedet · 2000827.316 kr.Markedet · 2001870.828 kr.Markedet · 2002740.292 kr.Markedet · 20031.143.366 kr.Markedet · 2004559.041 kr.Markedet · 2005936.831 kr.Markedet · 2006681.933 kr.Markedet · 20071.969.800 kr.Markedet · 20081.192.170 kr.Markedet · 2009511.707 kr.Markedet · 2010975.492 kr.Markedet · 20111.243.179 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013448.791 kr.Markedet · 2014657.384 kr.Markedet · 20151.903.356 kr.Markedet · 2016730.149 kr.Markedet · 2017958.734 kr.Markedet · 2018857.451 kr.Markedet · 2019841.575 kr.Markedet · 2020965.496 kr.Markedet · 20211.288.602 kr.Markedet · 20221.228.920 kr.Markedet · 20231.300.215 kr.Markedet · 20241.080.156 kr.Markedet · 20251.354.017 kr.Markedet · 20261.275.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²67 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²29 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²29 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²86 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²250 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²346 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²156 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²563 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²515 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²283 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden