Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 15

Villa · 255 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.720 kr/m².9.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: 6 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering14.130.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,30 pct. siden jul. 2019
1,6M4,7M7,9M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.325.000 kr.31. okt. 20193.530.000 kr.I dag · vores estimat14.130.731 kr.Markedet · 19921.695.240 kr.Markedet · 19931.956.615 kr.Markedet · 19942.276.130 kr.Markedet · 19952.252.670 kr.Markedet · 19962.444.940 kr.Markedet · 19972.611.710 kr.Markedet · 19983.299.955 kr.Markedet · 19993.677.355 kr.Markedet · 20003.749.775 kr.Markedet · 20013.316.530 kr.Markedet · 20024.143.750 kr.Markedet · 20034.017.015 kr.Markedet · 20044.484.430 kr.Markedet · 20054.838.115 kr.Markedet · 20067.179.015 kr.Markedet · 20076.835.020 kr.Markedet · 20086.384.435 kr.Markedet · 20095.531.970 kr.Markedet · 20105.225.460 kr.Markedet · 20115.806.860 kr.Markedet · 20126.069.255 kr.Markedet · 20134.773.855 kr.Markedet · 20146.261.015 kr.Markedet · 20155.428.440 kr.Markedet · 20166.733.275 kr.Markedet · 20176.996.945 kr.Markedet · 20186.802.635 kr.Markedet · 20197.271.325 kr.Markedet · 20208.487.420 kr.Markedet · 20219.419.955 kr.Markedet · 20229.298.320 kr.Markedet · 20238.527.455 kr.Markedet · 202410.856.880 kr.Markedet · 202510.638.345 kr.Markedet · 202611.603.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
14.130.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.530.000 kr.
  • jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.325.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²127 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²181 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²59 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²146 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²390 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²239 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²520 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²467 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²1,1 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²464 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden