Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 16

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.299.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden nov. 2020
172k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.040.000 kr.I dag · vores estimat1.080.601 kr.Markedet · 1992613.756 kr.Markedet · 1993178.178 kr.Markedet · 1994606.177 kr.Markedet · 1995387.387 kr.Markedet · 1996626.769 kr.Markedet · 1997556.556 kr.Markedet · 19981.436.149 kr.Markedet · 1999793.793 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001847.132 kr.Markedet · 2002720.148 kr.Markedet · 20031.112.254 kr.Markedet · 2004543.829 kr.Markedet · 2005911.339 kr.Markedet · 2006663.377 kr.Markedet · 20071.916.200 kr.Markedet · 20081.159.730 kr.Markedet · 2009497.783 kr.Markedet · 2010948.948 kr.Markedet · 20111.209.351 kr.Markedet · 20121.001.000 kr.Markedet · 2013436.579 kr.Markedet · 2014639.496 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 2016710.281 kr.Markedet · 2017932.646 kr.Markedet · 2018834.119 kr.Markedet · 2019818.675 kr.Markedet · 2020939.224 kr.Markedet · 20211.253.538 kr.Markedet · 20221.195.480 kr.Markedet · 20231.264.835 kr.Markedet · 20241.050.764 kr.Markedet · 20251.317.173 kr.Markedet · 20261.240.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²48 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²92 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²41 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²41 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²259 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²225 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²339 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²435 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²528 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²538 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden