Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovvænget 2

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 940 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.662 kr/m².4.357.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 23.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,16 pct. siden jan. 2022
687k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.500.000 kr.31. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat4.148.529 kr.Markedet · 1992820.950 kr.Markedet · 1993781.560 kr.Markedet · 1994846.690 kr.Markedet · 1995805.350 kr.Markedet · 19961.069.575 kr.Markedet · 19971.209.390 kr.Markedet · 19981.316.640 kr.Markedet · 19991.374.555 kr.Markedet · 20001.513.785 kr.Markedet · 20011.360.515 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.417.650 kr.Markedet · 20041.496.625 kr.Markedet · 20051.687.335 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.319.330 kr.Markedet · 20082.504.580 kr.Markedet · 20092.329.470 kr.Markedet · 20101.510.275 kr.Markedet · 20111.942.785 kr.Markedet · 20122.113.605 kr.Markedet · 20132.022.150 kr.Markedet · 20141.840.995 kr.Markedet · 20152.255.175 kr.Markedet · 20161.882.140 kr.Markedet · 20172.225.730 kr.Markedet · 20182.130.960 kr.Markedet · 20192.180.880 kr.Markedet · 20202.355.795 kr.Markedet · 20212.586.870 kr.Markedet · 20222.448.420 kr.Markedet · 20232.551.965 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.717.715 kr.Markedet · 20262.761.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²89 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²30 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²172 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²179 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²214 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²297 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²203 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²290 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31
8920 Randers NV		205 m²307 m20-09-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²590 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden