Skovvænget 20

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².1.311.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	89 m	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	89 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	138 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Bregnevej 3 4840 Nørre Alslev	154 m²	188 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18 4840 Nørre Alslev	155 m²	502 m	08-12-2025	655.000 kr.	4.226 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	354 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Nykøbingvej 27A 4840 Nørre Alslev	156 m²	609 m	11-06-2026	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Fasanvej 6 4840 Nørre Alslev	158 m²	511 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	442 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	192 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu