Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 21

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.753 kr/m².1.304.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden jun. 2021
179k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.147.055 kr.Markedet · 1992639.508 kr.Markedet · 1993185.654 kr.Markedet · 1994631.611 kr.Markedet · 1995403.641 kr.Markedet · 1996653.067 kr.Markedet · 1997579.908 kr.Markedet · 19981.496.407 kr.Markedet · 1999827.099 kr.Markedet · 2000838.572 kr.Markedet · 2001882.676 kr.Markedet · 2002750.364 kr.Markedet · 20031.158.922 kr.Markedet · 2004566.647 kr.Markedet · 2005949.577 kr.Markedet · 2006691.211 kr.Markedet · 20071.996.600 kr.Markedet · 20081.208.390 kr.Markedet · 2009518.669 kr.Markedet · 2010988.764 kr.Markedet · 20111.260.093 kr.Markedet · 20121.043.000 kr.Markedet · 2013454.897 kr.Markedet · 2014666.328 kr.Markedet · 20151.929.252 kr.Markedet · 2016740.083 kr.Markedet · 2017971.778 kr.Markedet · 2018869.117 kr.Markedet · 2019853.025 kr.Markedet · 2020978.632 kr.Markedet · 20211.306.134 kr.Markedet · 20221.245.640 kr.Markedet · 20231.317.905 kr.Markedet · 20241.094.852 kr.Markedet · 20251.372.439 kr.Markedet · 20261.293.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²121 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²168 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²168 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²225 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²122 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²277 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²421 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²482 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²291 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²638 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden