Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 28

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.094 kr/m².1.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden jul. 2013
231k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat1.314.212 kr.Markedet · 1992824.064 kr.Markedet · 1993239.232 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995520.128 kr.Markedet · 1996841.536 kr.Markedet · 1997747.264 kr.Markedet · 19981.928.256 kr.Markedet · 19991.065.792 kr.Markedet · 20001.080.576 kr.Markedet · 20011.137.408 kr.Markedet · 2002966.912 kr.Markedet · 20031.493.376 kr.Markedet · 2004730.176 kr.Markedet · 20051.223.616 kr.Markedet · 2006890.688 kr.Markedet · 20072.572.800 kr.Markedet · 20081.557.120 kr.Markedet · 2009668.352 kr.Markedet · 20101.274.112 kr.Markedet · 20111.623.744 kr.Markedet · 20121.344.000 kr.Markedet · 2013586.176 kr.Markedet · 2014858.624 kr.Markedet · 20152.486.016 kr.Markedet · 2016953.664 kr.Markedet · 20171.252.224 kr.Markedet · 20181.119.936 kr.Markedet · 20191.099.200 kr.Markedet · 20201.261.056 kr.Markedet · 20211.683.072 kr.Markedet · 20221.605.120 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.410.816 kr.Markedet · 20251.768.512 kr.Markedet · 20261.666.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²122 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²122 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²51 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²178 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²338 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²553 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²309 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²277 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²353 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²439 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden