Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 32

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².1.304.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jan. 2017
178k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.165.552 kr.Markedet · 1992635.216 kr.Markedet · 1993184.408 kr.Markedet · 1994627.372 kr.Markedet · 1995400.932 kr.Markedet · 1996648.684 kr.Markedet · 1997576.016 kr.Markedet · 19981.486.364 kr.Markedet · 1999821.548 kr.Markedet · 2000832.944 kr.Markedet · 2001876.752 kr.Markedet · 2002745.328 kr.Markedet · 20031.151.144 kr.Markedet · 2004562.844 kr.Markedet · 2005943.204 kr.Markedet · 2006686.572 kr.Markedet · 20071.983.200 kr.Markedet · 20081.200.280 kr.Markedet · 2009515.188 kr.Markedet · 2010982.128 kr.Markedet · 20111.251.636 kr.Markedet · 20121.036.000 kr.Markedet · 2013451.844 kr.Markedet · 2014661.856 kr.Markedet · 20151.916.304 kr.Markedet · 2016735.116 kr.Markedet · 2017965.256 kr.Markedet · 2018863.284 kr.Markedet · 2019847.300 kr.Markedet · 2020972.064 kr.Markedet · 20211.297.368 kr.Markedet · 20221.237.280 kr.Markedet · 20231.309.060 kr.Markedet · 20241.087.504 kr.Markedet · 20251.363.228 kr.Markedet · 20261.284.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²83 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²165 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²165 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²219 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²197 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²450 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²194 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²340 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²210 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²665 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden