Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skovvænget 33

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.638 kr/m².1.388.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden apr. 2004
185k9,3M18,4M27,6M36,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2004935.000 kr.I dag · vores estimat1.189.160 kr.Markedet · 1992522.720 kr.Markedet · 1993590.832 kr.Markedet · 1994739.904 kr.Markedet · 1995372.592 kr.Markedet · 1996532.576 kr.Markedet · 1997682.352 kr.Markedet · 1998604.384 kr.Markedet · 1999619.344 kr.Markedet · 2000989.120 kr.Markedet · 20017.480.000 kr.Markedet · 20021.108.624 kr.Markedet · 20031.388.288 kr.Markedet · 2004867.680 kr.Markedet · 2005608.256 kr.Markedet · 2006566.368 kr.Markedet · 2007931.392 kr.Markedet · 2008911.680 kr.Markedet · 20091.112.496 kr.Markedet · 2010549.472 kr.Markedet · 20111.019.744 kr.Markedet · 2012631.136 kr.Markedet · 2013973.456 kr.Markedet · 2014295.328 kr.Markedet · 2015997.392 kr.Markedet · 2016554.400 kr.Markedet · 201736.676.464 kr.Markedet · 2018796.576 kr.Markedet · 2019860.112 kr.Markedet · 20201.180.080 kr.Markedet · 2021985.072 kr.Markedet · 20221.210.880 kr.Markedet · 20231.146.816 kr.Markedet · 2024964.304 kr.Markedet · 2025929.632 kr.Markedet · 20261.045.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²32 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²36 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²567 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²603 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,2 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²690 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²903 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²513 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²482 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²860 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden