Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovvænget 4

Villa · 286 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.010 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.370 kr/m².5.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 23.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.140.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden maj 2019
1,0M2,5M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.500.000 kr.28. feb. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat6.140.447 kr.Markedet · 19921.204.060 kr.Markedet · 19931.146.288 kr.Markedet · 19941.241.812 kr.Markedet · 19951.181.180 kr.Markedet · 19961.568.710 kr.Markedet · 19971.773.772 kr.Markedet · 19981.931.072 kr.Markedet · 19992.016.014 kr.Markedet · 20002.220.218 kr.Markedet · 20011.995.422 kr.Markedet · 20021.796.080 kr.Markedet · 20032.079.220 kr.Markedet · 20042.195.050 kr.Markedet · 20052.474.758 kr.Markedet · 20062.930.356 kr.Markedet · 20073.401.684 kr.Markedet · 20083.673.384 kr.Markedet · 20093.416.556 kr.Markedet · 20102.215.070 kr.Markedet · 20112.849.418 kr.Markedet · 20123.099.954 kr.Markedet · 20132.965.820 kr.Markedet · 20142.700.126 kr.Markedet · 20153.307.590 kr.Markedet · 20162.760.472 kr.Markedet · 20173.264.404 kr.Markedet · 20183.125.408 kr.Markedet · 20193.198.624 kr.Markedet · 20203.455.166 kr.Markedet · 20213.794.076 kr.Markedet · 20223.591.016 kr.Markedet · 20233.742.882 kr.Markedet · 20243.643.640 kr.Markedet · 20253.985.982 kr.Markedet · 20264.049.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²78 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²301 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²446 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²287 m06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²174 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²997 m21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²437 m09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²133 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²389 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²293 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden