Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skovvænget 5

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.313 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.269.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.121.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden maj 1997
162k8,1M16,1M24,1M32,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997650.000 kr.I dag · vores estimat1.121.667 kr.Markedet · 1992457.380 kr.Markedet · 1993516.978 kr.Markedet · 1994647.416 kr.Markedet · 1995326.018 kr.Markedet · 1996466.004 kr.Markedet · 1997597.058 kr.Markedet · 1998528.836 kr.Markedet · 1999541.926 kr.Markedet · 2000865.480 kr.Markedet · 20016.545.000 kr.Markedet · 2002970.046 kr.Markedet · 20031.214.752 kr.Markedet · 2004759.220 kr.Markedet · 2005532.224 kr.Markedet · 2006495.572 kr.Markedet · 2007814.968 kr.Markedet · 2008797.720 kr.Markedet · 2009973.434 kr.Markedet · 2010480.788 kr.Markedet · 2011892.276 kr.Markedet · 2012552.244 kr.Markedet · 2013851.774 kr.Markedet · 2014258.412 kr.Markedet · 2015872.718 kr.Markedet · 2016485.100 kr.Markedet · 201732.091.906 kr.Markedet · 2018697.004 kr.Markedet · 2019752.598 kr.Markedet · 20201.032.570 kr.Markedet · 2021861.938 kr.Markedet · 20221.059.520 kr.Markedet · 20231.003.464 kr.Markedet · 2024843.766 kr.Markedet · 2025813.428 kr.Markedet · 2026915.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²123 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²175 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²516 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²552 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²374 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²722 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²433 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²708 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²767 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden