Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 5B

Rækkehus · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.415 kr/m².6.220.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.723.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden mar. 2026
934k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.723.750 kr.Markedet · 19921.015.920 kr.Markedet · 19931.038.632 kr.Markedet · 19941.194.488 kr.Markedet · 1995934.456 kr.Markedet · 19961.524.832 kr.Markedet · 19971.341.096 kr.Markedet · 19982.056.864 kr.Markedet · 19992.037.960 kr.Markedet · 20002.052.920 kr.Markedet · 20012.196.264 kr.Markedet · 20022.024.904 kr.Markedet · 20032.452.216 kr.Markedet · 20042.527.832 kr.Markedet · 20053.051.976 kr.Markedet · 20063.588.904 kr.Markedet · 20073.434.816 kr.Markedet · 20083.367.088 kr.Markedet · 20092.691.848 kr.Markedet · 20103.323.840 kr.Markedet · 20112.872.592 kr.Markedet · 20122.986.968 kr.Markedet · 20132.562.376 kr.Markedet · 20143.363.824 kr.Markedet · 20153.060.544 kr.Markedet · 20163.400.000 kr.Markedet · 20173.264.000 kr.Markedet · 20183.742.040 kr.Markedet · 20193.946.584 kr.Markedet · 20203.980.448 kr.Markedet · 20214.636.376 kr.Markedet · 20225.008.064 kr.Markedet · 20234.510.168 kr.Markedet · 20245.225.528 kr.Markedet · 20255.317.328 kr.Markedet · 20265.549.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²783 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²1,1 km12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²1,1 km17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²1,3 km23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²754 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²1,3 km22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²1,3 km09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 36
2970 Hørsholm		135 m²1,3 km11-09-20257.145.000 kr.52.926 kr./m²
Kirstineparken 37
2970 Hørsholm		135 m²1,3 km02-02-20256.600.000 kr.48.889 kr./m²
Kirstineparken 38
2970 Hørsholm		135 m²1,3 km16-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden