Skovvænget 6A

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.104 kr/m².8.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.917.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.917.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2017Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	356 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	219 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	173 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	446 m	01-08-2026	9.295.000 kr.	55.659 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	446 m	22-10-2025	8.650.000 kr.	51.796 kr./m²
Vejporten 97 2800 Kongens Lyngby	167 m²	560 m	03-03-2025	7.900.000 kr.	47.305 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	96 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	117 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	168 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	181 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu