Skovvænget 72, Tirstrup

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².1.898.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup 8400 Ebeltoft	117 m²	1,4 km	18-08-2024	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup 8400 Ebeltoft	181 m²	496 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	3,6 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	4,3 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	8,0 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	8,1 km	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	7,9 km	30-05-2024	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	8,1 km	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	8,0 km	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	8,0 km	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu