Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 9

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².1.143.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden apr. 1992
157k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992558.000 kr.I dag · vores estimat927.214 kr.Markedet · 1992557.960 kr.Markedet · 1993161.980 kr.Markedet · 1994551.070 kr.Markedet · 1995352.170 kr.Markedet · 1996569.790 kr.Markedet · 1997505.960 kr.Markedet · 19981.305.590 kr.Markedet · 1999721.630 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 2001770.120 kr.Markedet · 2002654.680 kr.Markedet · 20031.011.140 kr.Markedet · 2004494.390 kr.Markedet · 2005828.490 kr.Markedet · 2006603.070 kr.Markedet · 20071.742.000 kr.Markedet · 20081.054.300 kr.Markedet · 2009452.530 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.099.410 kr.Markedet · 2012910.000 kr.Markedet · 2013396.890 kr.Markedet · 2014581.360 kr.Markedet · 20151.683.240 kr.Markedet · 2016645.710 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018758.290 kr.Markedet · 2019744.250 kr.Markedet · 2020853.840 kr.Markedet · 20211.139.580 kr.Markedet · 20221.086.800 kr.Markedet · 20231.149.850 kr.Markedet · 2024955.240 kr.Markedet · 20251.197.430 kr.Markedet · 20261.128.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
558.000 kr.
I dag · vores estimat
927.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²59 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²113 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²29 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²29 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²159 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²210 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²355 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²109 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²53 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²616 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden