Skovvang 2, Asserballeskov

Villa · 336 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.509 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.682 kr/m².1.986.774 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.314.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	293 m	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Gyden 1, Fynshav 6440 Augustenborg	378 m²	1,5 km	28-08-2025	1.795.000 kr.	4.749 kr./m²
Sønder Kettingskov 9 6440 Augustenborg	356 m²	2,9 km	28-08-2024	3.295.000 kr.	9.256 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	1,4 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	361 m	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	836 m	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	1,8 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	1,7 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	2,0 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	1,9 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu