Skovvang 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.723 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.342 kr/m².1.544.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.324.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,60 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	149 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	415 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	86 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	281 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	837 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	941 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	842 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	974 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	1,0 km	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	801 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu