Skovvang 4

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.157 kr/m².6.969.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.619.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.619.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2022jun.Ejerskifte6.150.000 kr.
2021jul.Ejerskifte5.850.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	130 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	74 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	258 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	603 m	31-08-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	603 m	20-07-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Ravnsnæsvej 62 3460 Birkerød	110 m²	506 m	17-01-2026	4.550.000 kr.	41.364 kr./m²
Traneholmen 31 3460 Birkerød	106 m²	853 m	08-05-2026	7.200.000 kr.	67.925 kr./m²
Byagervej 1 3460 Birkerød	105 m²	848 m	03-12-2023	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	213 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Bakkedraget 2 3460 Birkerød	113 m²	905 m	19-02-2026	9.200.000 kr.	81.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu