Skovvang 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.339 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.409 kr/m².1.264.725 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.260.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	155 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vildrosevej 7 4873 Væggerløse	53 m²	128 m	07-05-2026	1.927.500 kr.	36.368 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	808 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	810 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	346 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	523 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	852 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	467 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	1,2 km	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	692 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu