Skovvangen 10

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².2.113.862 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 14.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	76 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	295 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	364 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	256 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	403 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	481 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	622 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	628 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	582 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	106 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu