Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skovvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.558 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.861.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,41 pct. siden feb. 2011
455k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat2.861.234 kr.Markedet · 1992836.190 kr.Markedet · 1993950.000 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 1995779.000 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 19971.165.650 kr.Markedet · 19981.206.310 kr.Markedet · 19991.297.320 kr.Markedet · 20001.535.960 kr.Markedet · 20011.565.410 kr.Markedet · 20021.490.170 kr.Markedet · 20031.425.000 kr.Markedet · 20041.764.340 kr.Markedet · 20051.531.970 kr.Markedet · 20061.918.810 kr.Markedet · 20072.184.240 kr.Markedet · 20082.345.740 kr.Markedet · 20092.249.980 kr.Markedet · 20102.087.150 kr.Markedet · 20112.100.260 kr.Markedet · 20121.603.220 kr.Markedet · 20132.181.010 kr.Markedet · 20141.822.860 kr.Markedet · 20151.746.860 kr.Markedet · 20161.795.880 kr.Markedet · 20172.096.650 kr.Markedet · 20181.990.440 kr.Markedet · 20191.948.450 kr.Markedet · 20202.340.230 kr.Markedet · 20212.348.400 kr.Markedet · 20222.646.510 kr.Markedet · 20232.728.020 kr.Markedet · 20242.900.160 kr.Markedet · 20252.745.690 kr.Markedet · 20263.249.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²176 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²176 m16-04-20242.920.000 kr.18.250 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²161 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²233 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Skovvej 6
5800 Nyborg		141 m²29 m15-05-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²32 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²100 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²321 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²235 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²266 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden