Skovvej 13

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².1.253.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.065.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2024nov.Ejerskifte795.000 kr.
2004Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4 6300 Gråsten	108 m²	77 m	17-06-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vandtårnsvej 19 6300 Gråsten	107 m²	268 m	16-09-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Vibevej 23 6300 Gråsten	112 m²	1,1 km	27-01-2025	1.060.000 kr.	9.464 kr./m²
Nalmadebro 30 6300 Gråsten	110 m²	1,1 km	30-09-2026	1.701.000 kr.	15.464 kr./m²
Nalmadebro 30 6300 Gråsten	110 m²	1,1 km	03-08-2026	1.701.000 kr.	15.464 kr./m²
Slotsbakken 13 6300 Gråsten	107 m²	1,0 km	01-07-2025	1.245.000 kr.	11.636 kr./m²
Nalmadebro 36 6300 Gråsten	109 m²	1,2 km	02-09-2024	1.280.000 kr.	11.743 kr./m²
Trekanten 30 6300 Gråsten	116 m²	1,3 km	15-10-2025	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Palægade 14 6300 Gråsten	98 m²	561 m	13-03-2024	975.000 kr.	9.949 kr./m²
Stjerneparken 41 6300 Gråsten	120 m²	1,2 km	21-09-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu