Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 15

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.638 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden maj 2021
80k397k714k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021550.000 kr.31. jul. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.313.830 kr.Markedet · 1992464.695 kr.Markedet · 1993394.128 kr.Markedet · 1994449.106 kr.Markedet · 1995457.198 kr.Markedet · 1996383.299 kr.Markedet · 1997573.342 kr.Markedet · 1998597.142 kr.Markedet · 1999590.121 kr.Markedet · 2000660.569 kr.Markedet · 2001674.254 kr.Markedet · 2002822.409 kr.Markedet · 2003829.668 kr.Markedet · 2004823.480 kr.Markedet · 2005800.037 kr.Markedet · 2006852.873 kr.Markedet · 20071.311.380 kr.Markedet · 20081.135.855 kr.Markedet · 2009800.751 kr.Markedet · 2010905.114 kr.Markedet · 20111.250.571 kr.Markedet · 2012753.627 kr.Markedet · 2013723.639 kr.Markedet · 2014541.212 kr.Markedet · 2015800.751 kr.Markedet · 2016665.686 kr.Markedet · 2017886.907 kr.Markedet · 2018925.582 kr.Markedet · 2019774.690 kr.Markedet · 2020832.048 kr.Markedet · 20211.062.789 kr.Markedet · 20221.115.625 kr.Markedet · 20231.313.046 kr.Markedet · 20241.056.363 kr.Markedet · 2025958.188 kr.Markedet · 20261.223.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2021majEjerskifte550.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²74 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²70 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 9
5540 Ullerslev		119 m²276 m17-06-2026800.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²273 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²199 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²549 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²182 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²558 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²631 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²723 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden