Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 17

Villa · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke g.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.445 kr/m².4.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.845.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden jun. 2012
486k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20123.705.000 kr.30. jun. 20266.325.000 kr.I dag · vores estimat4.845.071 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.047.460 kr.Markedet · 1999984.878 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.294.800 kr.Markedet · 20051.925.268 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.578.644 kr.Markedet · 20091.808.902 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.414.320 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.136.752 kr.Markedet · 20181.963.946 kr.Markedet · 20192.021.382 kr.Markedet · 20202.614.998 kr.Markedet · 20213.288.294 kr.Markedet · 20224.005.746 kr.Markedet · 20232.624.792 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20252.685.216 kr.Markedet · 20265.643.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²175 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²19 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²181 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²404 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²143 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²336 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²450 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²560 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²650 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²866 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden