Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Skovvej 17A, Sunddraget

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.708 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2708 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 68 m².762.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering832.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,05 pct. siden sep. 2016
82k531k981k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2016380.000 kr.I dag · vores estimat832.391 kr.Markedet · 1992191.216 kr.Markedet · 1993339.116 kr.Markedet · 199481.600 kr.Markedet · 1995115.328 kr.Markedet · 1996260.168 kr.Markedet · 1997278.256 kr.Markedet · 1998284.580 kr.Markedet · 1999138.108 kr.Markedet · 2000286.416 kr.Markedet · 2001295.800 kr.Markedet · 2002314.024 kr.Markedet · 2003292.672 kr.Markedet · 2004313.140 kr.Markedet · 2005248.064 kr.Markedet · 2006658.512 kr.Markedet · 2007628.116 kr.Markedet · 2008556.784 kr.Markedet · 2009882.776 kr.Markedet · 2010599.488 kr.Markedet · 20111.035.436 kr.Markedet · 2012631.720 kr.Markedet · 2013689.656 kr.Markedet · 2014482.052 kr.Markedet · 2015402.764 kr.Markedet · 2016656.608 kr.Markedet · 2017869.244 kr.Markedet · 20181.880.336 kr.Markedet · 2019565.692 kr.Markedet · 2020280.432 kr.Markedet · 2021726.376 kr.Markedet · 2022813.416 kr.Markedet · 2023861.968 kr.Markedet · 20241.225.904 kr.Markedet · 2025699.040 kr.Markedet · 2026750.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
832.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16, Sunddraget
7790 Thyholm		69 m²89 m30-11-2025724.000 kr.10.493 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget
7790 Thyholm		71 m²75 m27-02-20241.280.000 kr.18.028 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget
7790 Thyholm		73 m²96 m28-04-2024775.000 kr.10.616 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget
7790 Thyholm		62 m²108 m30-08-2026765.000 kr.12.339 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget
7790 Thyholm		76 m²409 m20-06-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget
7790 Thyholm		78 m²257 m18-11-2025865.000 kr.11.090 kr./m²
Skovvej 35, Sunddraget
7790 Thyholm		59 m²473 m15-05-2025625.000 kr.10.593 kr./m²
Søvej 4, Sunddraget
7790 Thyholm		60 m²639 m06-06-20251.600.000 kr.26.667 kr./m²
Gyvelvej 1, Sunddraget
7790 Thyholm		60 m²671 m22-06-2025680.000 kr.11.333 kr./m²
Firhøjvej 10, Serup
7790 Thyholm		66 m²1,9 km28-07-2026945.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden