Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Skovvej 18

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².3.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 17.399 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,38 pct. siden okt. 2015
124k906k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.500.000 kr.31. aug. 2024905.936 kr.I dag · vores estimat2.666.877 kr.Markedet · 1992597.630 kr.Markedet · 1993471.735 kr.Markedet · 1994703.725 kr.Markedet · 1995203.115 kr.Markedet · 1996133.485 kr.Markedet · 1997133.485 kr.Markedet · 1998282.810 kr.Markedet · 19991.309.275 kr.Markedet · 20001.092.795 kr.Markedet · 20011.193.280 kr.Markedet · 20021.323.795 kr.Markedet · 2003879.285 kr.Markedet · 20041.722.105 kr.Markedet · 20051.245.090 kr.Markedet · 2006550.110 kr.Markedet · 2007983.235 kr.Markedet · 20081.630.530 kr.Markedet · 20092.777.445 kr.Markedet · 20102.167.275 kr.Markedet · 20111.370.325 kr.Markedet · 20121.390.620 kr.Markedet · 2013908.325 kr.Markedet · 2014844.305 kr.Markedet · 2015486.915 kr.Markedet · 20161.076.955 kr.Markedet · 20171.100.220 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20192.265.615 kr.Markedet · 20202.166.945 kr.Markedet · 20212.080.980 kr.Markedet · 20222.490.510 kr.Markedet · 20232.587.860 kr.Markedet · 20242.901.195 kr.Markedet · 20252.321.715 kr.Markedet · 20262.698.080 kr.Markedet · 20271.507.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
905.936 kr.
I dag · vores estimat
2.666.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte905.936 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²283 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Skovvej 32
5462 Morud		148 m²308 m29-07-20262.350.000 kr.15.878 kr./m²
Skovvej 4
5462 Morud		125 m²155 m04-06-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²347 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²506 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Rugårdsvej 725
5462 Morud		160 m²370 m22-05-20251.710.000 kr.10.688 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3
5462 Morud		163 m²574 m02-07-20263.095.000 kr.18.988 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²535 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²721 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Plantagevej 19
5462 Morud		153 m²280 m30-06-20262.150.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden