Skovvej 18

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.385.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+10,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,82 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 36 5800 Nyborg	148 m²	154 m	18-06-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovvej 26 5800 Nyborg	151 m²	83 m	01-09-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Skovvej 6 5800 Nyborg	141 m²	108 m	15-05-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	99 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	99 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Skovvej 5 5800 Nyborg	132 m²	97 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovvej 20 5800 Nyborg	121 m²	27 m	25-07-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Skovvej 3 5800 Nyborg	84 m²	114 m	22-05-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5 5800 Nyborg	148 m²	471 m	15-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Humlevænget 52 5800 Nyborg	142 m²	264 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu