Skovvej 2, Bred

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 111 m².865.689 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering850.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,60 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 345.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet345.000 kr.
majEjerskifte345.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergyden 11, Bred 5492 Vissenbjerg	114 m²	304 m	21-04-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Lundager 31, Bred 5492 Vissenbjerg	111 m²	563 m	23-06-2025	1.235.000 kr.	11.126 kr./m²
Bredgade 1B, Bred 5492 Vissenbjerg	108 m²	612 m	29-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Lundager 49, Bred 5492 Vissenbjerg	106 m²	481 m	29-10-2025	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Nørregade 11, Bred 5492 Vissenbjerg	104 m²	787 m	19-05-2025	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Åvænget 5, Bred 5492 Vissenbjerg	98 m²	629 m	16-09-2025	990.000 kr.	10.102 kr./m²
Fælledvej 1, Bred 5492 Vissenbjerg	130 m²	253 m	12-11-2024	865.000 kr.	6.654 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred 5492 Vissenbjerg	127 m²	562 m	08-01-2025	812.500 kr.	6.398 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	1,6 km	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Elmevænget 8 5492 Vissenbjerg	112 m²	1,7 km	14-08-2024	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu