Skovvej 20

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.941 kr/m².1.985.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.136.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	138 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skovvej 3 3300 Frederiksværk	76 m²	259 m	06-01-2026	1.498.000 kr.	19.711 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	229 m	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	224 m	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Karlsgavevej 56 3300 Frederiksværk	96 m²	356 m	13-10-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	174 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	795 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave 3300 Frederiksværk	110 m²	189 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	438 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	733 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu