Skovvej 21

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.761.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,53 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 990.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte600.000 kr.
2005jan.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	17 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Skovvej 1 9800 Hjørring	134 m²	208 m	30-06-2026	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	271 m	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skovvej 9 9800 Hjørring	113 m²	100 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	77 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Skovvej 15 9800 Hjørring	97 m²	50 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	217 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	235 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	645 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	667 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu