Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².1.960.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden dec. 2008
409k919k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.875.000 kr.31. jul. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.202.934 kr.Markedet · 1992600.591 kr.Markedet · 1993543.560 kr.Markedet · 1994492.200 kr.Markedet · 1995527.189 kr.Markedet · 1996523.979 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998408.954 kr.Markedet · 1999960.753 kr.Markedet · 2000968.885 kr.Markedet · 20011.109.055 kr.Markedet · 20021.078.560 kr.Markedet · 20031.305.721 kr.Markedet · 20041.116.652 kr.Markedet · 20051.461.299 kr.Markedet · 20061.706.436 kr.Markedet · 20071.996.513 kr.Markedet · 20081.797.172 kr.Markedet · 20091.139.443 kr.Markedet · 20101.070.000 kr.Markedet · 20111.177.214 kr.Markedet · 20121.048.600 kr.Markedet · 2013955.189 kr.Markedet · 2014974.770 kr.Markedet · 20151.146.398 kr.Markedet · 20161.146.612 kr.Markedet · 20171.404.375 kr.Markedet · 20181.342.636 kr.Markedet · 20191.547.862 kr.Markedet · 20201.555.031 kr.Markedet · 20211.771.920 kr.Markedet · 20221.878.920 kr.Markedet · 20231.737.894 kr.Markedet · 20241.829.807 kr.Markedet · 20252.110.040 kr.Markedet · 20262.196.710 kr.Markedet · 20271.600.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²16 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²153 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Skovvej 3
3300 Frederiksværk		76 m²275 m06-01-20261.498.000 kr.19.711 kr./m²
Skovvej 9
3300 Frederiksværk		74 m²246 m20-01-20261.630.000 kr.22.027 kr./m²
Skovvej 2B
3300 Frederiksværk		70 m²240 m04-12-20251.725.000 kr.24.643 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²159 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²191 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²425 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²218 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²787 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden