Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Skovvej 26, Egebjerg

Landejendom · 234 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 59.751 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
59751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.564 kr/m².6.175.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)59751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.272.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden dec. 2011
434k22,3M44,2M66,1M88,1M1993199820032007201120152019202314. dec. 20112.625.000 kr.I dag · vores estimat4.272.809 kr.Markedet · 19931.047.150 kr.Markedet · 19952.058.732 kr.Markedet · 19962.533.518 kr.Markedet · 19971.476.774 kr.Markedet · 19982.343.744 kr.Markedet · 19992.665.026 kr.Markedet · 20002.044.926 kr.Markedet · 20023.146.598 kr.Markedet · 20033.260.556 kr.Markedet · 20041.683.162 kr.Markedet · 20051.946.412 kr.Markedet · 20062.917.746 kr.Markedet · 20075.329.584 kr.Markedet · 20086.879.600 kr.Markedet · 20093.719.664 kr.Markedet · 20103.115.710 kr.Markedet · 201120.246.148 kr.Markedet · 20122.993.094 kr.Markedet · 20131.976.130 kr.Markedet · 20143.520.062 kr.Markedet · 20154.312.854 kr.Markedet · 20165.645.484 kr.Markedet · 20171.498.536 kr.Markedet · 201825.580.646 kr.Markedet · 20192.139.462 kr.Markedet · 20203.534.336 kr.Markedet · 20213.342.924 kr.Markedet · 20223.225.456 kr.Markedet · 20233.087.864 kr.Markedet · 20244.556.916 kr.Markedet · 20253.426.462 kr.Markedet · 20263.317.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²1,2 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²3,3 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²2,5 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,8 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²3,9 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²5,0 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²7,3 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²7,8 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²5,8 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²8,6 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden