Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skovvej 27

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².2.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden okt. 2020
381k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat2.952.176 kr.Markedet · 1992699.759 kr.Markedet · 1993795.000 kr.Markedet · 1994795.000 kr.Markedet · 1995651.900 kr.Markedet · 1996961.632 kr.Markedet · 1997975.465 kr.Markedet · 19981.009.491 kr.Markedet · 19991.085.652 kr.Markedet · 20001.285.356 kr.Markedet · 20011.310.001 kr.Markedet · 20021.247.037 kr.Markedet · 20031.192.500 kr.Markedet · 20041.476.474 kr.Markedet · 20051.282.017 kr.Markedet · 20061.605.741 kr.Markedet · 20071.827.864 kr.Markedet · 20081.963.014 kr.Markedet · 20091.882.878 kr.Markedet · 20101.792.566 kr.Markedet · 20111.757.586 kr.Markedet · 20121.341.642 kr.Markedet · 20131.825.161 kr.Markedet · 20141.525.446 kr.Markedet · 20151.461.846 kr.Markedet · 20161.502.868 kr.Markedet · 20171.754.565 kr.Markedet · 20181.665.684 kr.Markedet · 20191.630.545 kr.Markedet · 20201.958.403 kr.Markedet · 20211.965.240 kr.Markedet · 20222.214.711 kr.Markedet · 20232.282.922 kr.Markedet · 20242.426.976 kr.Markedet · 20252.297.709 kr.Markedet · 20262.719.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²34 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²34 m16-04-20242.920.000 kr.18.250 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²48 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²44 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Skovvej 6
5800 Nyborg		141 m²237 m15-05-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²221 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²108 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²239 m22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²348 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²62 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden