Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 28

Fritidshus · 220 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 220 m², grund på 1.410 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
12.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.384 kr/m².13.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.579.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,87 pct. siden nov. 2012
730k3,9M7,2M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20122.080.000 kr.I dag · vores estimat13.579.778 kr.Markedet · 1992730.180 kr.Markedet · 19931.282.160 kr.Markedet · 19941.079.100 kr.Markedet · 19951.178.540 kr.Markedet · 19961.817.200 kr.Markedet · 19971.683.440 kr.Markedet · 19981.555.840 kr.Markedet · 19992.138.840 kr.Markedet · 20002.211.000 kr.Markedet · 20012.850.760 kr.Markedet · 20022.687.300 kr.Markedet · 20033.451.140 kr.Markedet · 20044.632.320 kr.Markedet · 20054.346.100 kr.Markedet · 20067.042.640 kr.Markedet · 20076.013.260 kr.Markedet · 20087.472.300 kr.Markedet · 20094.539.700 kr.Markedet · 20106.458.540 kr.Markedet · 20114.493.720 kr.Markedet · 20125.009.840 kr.Markedet · 20133.473.360 kr.Markedet · 20144.424.640 kr.Markedet · 20155.933.400 kr.Markedet · 20164.172.520 kr.Markedet · 20175.648.720 kr.Markedet · 20186.629.920 kr.Markedet · 20196.249.100 kr.Markedet · 20206.929.780 kr.Markedet · 202110.260.580 kr.Markedet · 20228.919.020 kr.Markedet · 202310.050.700 kr.Markedet · 202410.908.700 kr.Markedet · 202510.190.180 kr.Markedet · 202611.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2012 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
13.579.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel2.080.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²424 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²1,1 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Hornebakken 7
3100 Hornbæk		219 m²1,1 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²319 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²223 m20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²626 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²76 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²980 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²980 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²261 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden