Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Skovvej 28, Sunddraget

Fritidshus · 107 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 3.780 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
3780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 107 m².1.199.684 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.260.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden jan. 2020
128k836k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat1.260.953 kr.Markedet · 1992300.884 kr.Markedet · 1993533.609 kr.Markedet · 1994128.400 kr.Markedet · 1995181.472 kr.Markedet · 1996409.382 kr.Markedet · 1997437.844 kr.Markedet · 1998447.795 kr.Markedet · 1999217.317 kr.Markedet · 2000450.684 kr.Markedet · 2001465.450 kr.Markedet · 2002494.126 kr.Markedet · 2003460.528 kr.Markedet · 2004492.735 kr.Markedet · 2005390.336 kr.Markedet · 20061.036.188 kr.Markedet · 2007988.359 kr.Markedet · 2008876.116 kr.Markedet · 20091.389.074 kr.Markedet · 2010943.312 kr.Markedet · 20111.629.289 kr.Markedet · 2012994.030 kr.Markedet · 20131.085.194 kr.Markedet · 2014758.523 kr.Markedet · 2015633.761 kr.Markedet · 20161.033.192 kr.Markedet · 20171.367.781 kr.Markedet · 20182.958.764 kr.Markedet · 2019890.133 kr.Markedet · 2020441.268 kr.Markedet · 20211.142.974 kr.Markedet · 20221.279.934 kr.Markedet · 20231.356.332 kr.Markedet · 20241.928.996 kr.Markedet · 20251.099.960 kr.Markedet · 20261.181.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 29, Sunddraget
7790 Thyholm		78 m²86 m18-11-2025865.000 kr.11.090 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget
7790 Thyholm		76 m²105 m20-06-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget
7790 Thyholm		73 m²426 m28-04-2024775.000 kr.10.616 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget
7790 Thyholm		71 m²331 m27-02-20241.280.000 kr.18.028 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget
7790 Thyholm		69 m²268 m30-11-2025724.000 kr.10.493 kr./m²
Skovvej 35, Sunddraget
7790 Thyholm		59 m²187 m15-05-2025625.000 kr.10.593 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget
7790 Thyholm		62 m²440 m30-08-2026765.000 kr.12.339 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup
7790 Thyholm		100 m²1,8 km19-08-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelvej 1, Sunddraget
7790 Thyholm		60 m²382 m22-06-2025680.000 kr.11.333 kr./m²
Skibdalvej 15, Serup
7790 Thyholm		74 m²2,0 km14-10-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden