Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 3

Rækkehus · 184 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
458 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.700 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.064.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden jun. 1999
462k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999462.500 kr.30. nov. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat3.064.188 kr.Markedet · 1992830.576 kr.Markedet · 1993699.936 kr.Markedet · 19941.053.768 kr.Markedet · 1995787.152 kr.Markedet · 19961.232.432 kr.Markedet · 19972.663.216 kr.Markedet · 19981.487.272 kr.Markedet · 19991.190.112 kr.Markedet · 20001.308.240 kr.Markedet · 20011.431.152 kr.Markedet · 20021.234.824 kr.Markedet · 20031.591.600 kr.Markedet · 20041.567.128 kr.Markedet · 20051.699.424 kr.Markedet · 20064.202.376 kr.Markedet · 20072.581.336 kr.Markedet · 20083.111.440 kr.Markedet · 20093.345.488 kr.Markedet · 20104.459.608 kr.Markedet · 20113.992.432 kr.Markedet · 20124.170.728 kr.Markedet · 20133.021.280 kr.Markedet · 20141.982.232 kr.Markedet · 20154.232.000 kr.Markedet · 20164.413.240 kr.Markedet · 20173.066.728 kr.Markedet · 20182.705.904 kr.Markedet · 20192.616.848 kr.Markedet · 20202.413.528 kr.Markedet · 20214.329.336 kr.Markedet · 20223.504.648 kr.Markedet · 20233.022.936 kr.Markedet · 20243.750.840 kr.Markedet · 20253.635.840 kr.Markedet · 20265.167.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
462.500 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte462.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 5A
9990 Skagen		209 m²1,5 km19-01-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²350 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²950 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²681 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,4 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²314 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,4 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²115 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,4 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²537 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden