Skovvej 33

Villa · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 413 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².1.729.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.615.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,06 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 3 3300 Frederiksværk	76 m²	264 m	06-01-2026	1.498.000 kr.	19.711 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	230 m	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	229 m	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	37 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	123 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	637 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fasanvej 7 3300 Frederiksværk	90 m²	428 m	27-01-2025	1.940.000 kr.	21.556 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	1,2 km	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	1,8 km	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	1,5 km	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu